2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
67.8万円/㎡
前年比-1.0%
名古屋市昭和区
76.9万円/㎡
前年比+7.6%
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シエリア昭和杁中
愛知県名古屋市昭和区川名山町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩4分
2023年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
5,203万円
69.4万円/㎡
3,220
4,542
5,865
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜5,865万円
60.5万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月17日
シエリア昭和杁中
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 75.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/09 | 7,180万円 | 79.2万円 | 6階 | 90.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/09 | 4,880万円 | 65.0万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 5,200万円 | 69.3万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,590万円 | 61.2万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 4,370万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,640万円 | 61.9万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,890万円 | 65.2万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,290万円 | 70.5万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 5,890万円 | 78.5万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 6,100万円 | 81.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | シエリア昭和杁中 名古屋市昭和区川名山町 | いりなか駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,490万円 | 68.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 3,150万円 | 54.1万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランクレア桜山 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅10分 | 4,930万円 | 74.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランクレア昭和前山町 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 川名駅13分 | 5,450万円 | 68.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1%下落、名古屋市昭和区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して22.4%割安です。
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愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 42戸 / RC造