シエリア昭和杁中

  • 愛知県名古屋市昭和区川名山町

  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
4,800万円
64.0万円/㎡
相場
5,396万円
71.9万円/㎡
3,424
4,739
6,054
7,369
AI査定結果
推定相場価格
5,396万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,054万円
63.2万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
シエリア昭和杁中
4,800万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/074,800万円64.0万円8階 75.02㎡ 3LDK南東
2026/06/025,980万円66.0万円2階 90.67㎡ 4LDK北東
2026/05/056,880万円75.9万円6階 90.67㎡ 3LDK北東
2026/04/184,480万円59.7万円3階 75.02㎡ 3LDK+S南東
2026/03/097,180万円79.2万円6階 90.67㎡ 3LDK北東
2026/02/094,880万円65.0万円8階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/11/235,200万円69.3万円8階 75.02㎡ 3LDK南西
2025/06/094,280万円53.2万円2階 80.46㎡ 2LDK+S南東
2025/03/164,590万円61.2万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/02/134,370万円58.3万円1階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/12/304,640万円61.9万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/11/184,890万円65.2万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/10/065,290万円70.5万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/07/165,890万円78.5万円7階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/04/026,100万円81.3万円7階 75.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
シエリア昭和杁中
名古屋市昭和区川名山町
いりなか駅4分 4,800万円64.0万円75.02㎡3LDK8階 / 11階建 南東2023年70戸RC
2026/03/29カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅13分 5,200万円64.0万円81.27㎡3LDK5階 / 7階建 南2020年36戸RC
2025/12/29アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,800万円52.7万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,280万円67.7万円63.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2019年27戸RC
2025/12/28オープンレジデンシア御器所
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 5,380万円65.6万円82.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2019年27戸RC
2024/10/14オープンレジデンシア桜山
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅13分 3,780万円50.0万円75.6㎡3LDK3階 / 4階建 西2019年36戸RC
2024/12/28プラウド昭和御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅3分 5,680万円76.9万円73.82㎡3LDK3階 / 10階建 南2020年51戸RC
2026/01/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 3,480万円60.2万円57.79㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年46戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
名古屋市昭和区御器所通三丁目
御器所駅1分 5,700万円77.9万円73.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年45戸RC
2026/03/24ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 5,580万円77.1万円72.33㎡2LDK10階 / 15階建 東2018年73戸RC
2025/06/11ローレルコート桜山向陽
名古屋市昭和区丸屋町五丁目
桜山駅5分 6,180万円77.5万円79.7㎡3LDK3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/07/02ザ・パークハウス桜山プレイズ
名古屋市昭和区広見町六丁目
桜山駅2分 5,380万円76.8万円70.08㎡3LDK4階 / 15階建 南2020年58戸RC
2026/04/06プラウド昭和桜山第2期
名古屋市昭和区陶生町二丁目
桜山駅3分 5,300万円74.8万円70.83㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年71戸RC
2026/03/08プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 5,490万円68.4万円80.29㎡3LDK11階 / 12階建 南2018年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市昭和区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して24%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
68.1万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市昭和区
84.2万円/㎡
前年比-8.6%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリア昭和杁中
所在地愛知県名古屋市昭和区川名山町
交通名古屋市営鶴舞線いりなか駅徒歩4分
築年月2023年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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